Et rent og ryddig hjem er alfa og omega for førsteinntrykket til potensielle kjøpere
Når du skal selge et hjem, gjelder det naturligvis å vise det frem fra sin beste side. Sørg for at potensielle kjøpere møter et ryddig og rent hjem, med god plass og enkel pynt. Det er bedre å være litt kjedelig i innredningstilen, og heller la boligen tale for seg selv.
Førsteinntrykk er viktig
Sørg for at inngangspartiet er rent og innbydende. Fjern det meste av yttertøy og personlig pynt, kanskje med unntak av en pen jakke eller to.
Plasser gjerne noen friske blomster, helst tilpasset årstiden, i inngangspartiet eller ute ved ytterdøra. Husk å koste oppgangen, fjerne dødt løv, grus eller snø. Vurder å vaske og potensielt male ytterdør og fasade ved behov.
Prioriter kjøkken og bad
Bad og kjøkken er ofte de viktigste rommene for boligkjøpere. Det stilles strenge tekniske krav til disse rommene, men det er også rom vi verdsetter høyt både økonomisk og estetisk.
Vær derfor nøye her:
- Skrubb fliser og fuger godt, og vurder ny fug ved behov
- Rydd vekk tannbørster og personlige toalettartikler
- Vask servant, dusj, toalett og speil så de skinner
- Fjern matrester- og flekker fra kjøkkenet
- Eliminer vond lukt – fjern luktsterk mat fra kjøleskapet, la vann renne om sluk har tørket, og luft godt
- Style minimalt med ting som friske planter, duftpinner og pene håndduker
Fremhev boligens styrker
Tenk på hva kjøpere av din type bolig er ute etter.
- Har du et kontor som kan bli et soverom? Vis denne muligheten ved å sette inn en seng.
- Har du en uteplass? Rydd og innred den med møbler og planter for å vise potensialet.
- Har du et romslig loft? Rydd det så plassen kommer best mulig frem.
Her er det gjerne lurt å få tips av eiendomsmegleren din.
Tøm boligen for rot og støy
Mange kjøpere er veldig opptatt av oppbevaringsplass, særlig ved kjøp av leiligheter. Det er da viktig at boder, loft og kjeller gir inntrykk av størst mulig areal.
Dette er jo ofte litt utfordrende når du trenger et sted å oppbevare alt som ryddes vekk før visning. Heldigvis står eksterne boder klare for å bistå, og her kan også ting bli stående til det nye hjemmet ditt står klart. På denne måten får du både et stilrent og ryddet hjem, og romslige oppbevaringsrom.
Lys og romfølelse
Gi inntrykk av mest mulig areal ved å:
- Bruke lysere farger og god belysning
- Få inn mest mulig naturlig lys
- Plassere speil strategisk for å forstørre rommet visuelt
- Arrangere møbler for god flyt
- Fjerne alt som skaper visuell støy
Siste finpuss
Når du føler alt er klart, burde du ta en siste runde rundt i boligen og se på småting og detaljer. Fjern ledninger, tørk støv av lister, vask dørhåndtak, fjern vannflekker, puss speil og vinduer, rengjør søppelbøtter, og slikt.
Stå i døråpningen til hvert rom og prøv å sette deg i en potensiell kjøpers sko – hva ville de sett på, hva ville de reagert på?
